Expose
Zur Vermietung von Büroflächen und Lagerflächen in Cottbus mit guter Autobahnanbindung. Unmittelbar gegenüber befinden sich ein Roller Möbelmarkt, ein Hammer- Markt, eine Thomas Phillipps Filiale, ein Penny – Markt, Filiale mit Motorradausstattung, ein Campingausstatter, ein Bäcker und ein Farben Fachmarkt.
Objektanschrift:
Am Gewerbepark 1
03051 Cottbus-Gallinchen
Lage:
Cottbus-Gallinchen, Gewerbegebiet in direkter Nähe zur B97 und A13.
Im Gebäude befinden sich zurzeit zwei Ingenieurbüros, eine Wartungsfirma für Windkraftanlagen und eine Firma für den Ausbau von Glasfasernetzen. Ab November wird sich eine Firma für Kühlanlagenbau ansiedeln.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 16.
Gute Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Verkaufseinheit im Erdgeschoß mit großzügigen Fensterflächen und eine Büroeinheit im 1. OG. Die Einheiten können einzeln angemietet werden.
Lagerflächen im Kellergeschoss sowie Lagerflächen auf dem eingezäunten Hof sind zusätzlich anmietbar.
Parkplätze stehen zur Verfügung.
Die Toiletten werden mit einem weiteren Mieter gemeinsam genutzt.
Büroeinheit 1. OG links
Diese Einheit steht ab 01.01.2025 zur Verfügung.
Büroeinheit mit 103 m² Gesamtfläche.
2 Büroräume im 1. und 2.OG mit Büroflächen von 71 und 32 m²
mit großen Fensterflächen.
Diese Büroeinheit wurde im Mai 2022 mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Eine Grundversorgung mit Wärme wird durch eine Gasheizung sichergestellt.
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten.
Lage:
Cottbus-Gallinchen, Gewerbegebiet in direkter Nähe zur B97 und A13.
Im Gebäude befinden sich zurzeit zwei Ingenieurbüros, eine Wartungsfirma für Windkraftanlagen und eine Firma für den Ausbau von Glasfasernetzen. Ab November wird sich eine Firma für Kühlanlagenbau ansiedeln.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 16.
Gute Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt.
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine Verkaufseinheit im Erdgeschoß mit großzügigen Fensterflächen und eine Büroeinheit im 1. OG. Die Einheiten können einzeln angemietet werden.
Lagerflächen im Kellergeschoss sowie Lagerflächen auf dem eingezäunten Hof sind zusätzlich anmietbar.
Parkplätze stehen zur Verfügung.
Die Toiletten werden mit einem weiteren Mieter gemeinsam genutzt.
Büroeinheit 1. OG links
Diese Einheit steht ab 01.01.2025 zur Verfügung.
Büroeinheit mit 103 m² Gesamtfläche.
2 Büroräume im 1. und 2.OG mit Büroflächen von 71 und 32 m²
mit großen Fensterflächen.
Diese Büroeinheit wurde im Mai 2022 mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Eine Grundversorgung mit Wärme wird durch eine Gasheizung sichergestellt.
Kaution: 2 Netto-Monatsmieten.
Kontakt:
Angelika Koal, Geschäftsführerin
Mänz und Koal
Grundstücks GmbH & Co.KG
Anschrift:
Am Gewerbepark 1
03051 Cottbus
Tel: 0172/3523040
E-Mail: a.koal@maenz-koal.de
Wir laden Sie gern zu einem Besichtigungstermin ein und geben Ihnen persönlich weitere Auskünfte.
Aktualisierungsstand: 01.06.2024